Warum es keine pauschale Antwort gibt
„Fassadenreinigung mit Chlor erlaubt" oder „verboten" wird häufig gesucht, meist in der Hoffnung auf eine einfache Ja-oder-Nein-Antwort. Die gibt es hier aber ehrlicherweise nicht, weil die Frage auf drei Ebenen gleichzeitig geregelt ist:
- Bundesebene: das Wasserhaushaltsgesetz (WHG) legt den Grundsatz fest, wie mit Abwasser überhaupt umgegangen werden darf.
- Landesebene: das Saarländische Wassergesetz bzw. das Landeswassergesetz Rheinland-Pfalz regeln Zuständigkeiten und Verfahren.
- Kommunale Ebene: die örtliche Abwassersatzung der jeweiligen Gemeinde entscheidet praktisch, was in welchen Kanal darf.
Erst alle drei Ebenen zusammen ergeben die Antwort für ein konkretes Grundstück in einer konkreten Gemeinde. Was sich aber allgemeingültig sagen lässt, erklären wir im Folgenden.
Was das Wasserrecht wirklich regelt
Das Wasserhaushaltsgesetz unterscheidet klar zwischen unbelastetem Niederschlagswasser, das unter bestimmten Voraussetzungen ohne gesonderte Erlaubnis versickern oder in ein Gewässer eingeleitet werden darf, und Abwasser, für das strengere Regeln gelten. Entscheidend ist dabei nicht, ob ein Reiniger chlorhaltig oder chlorfrei ist, sondern ob überhaupt ein Reinigungsmittel im Wasser ist.
Sobald das Wasser bei der Fassadenreinigung mit einem Reinigungsmittel in Berührung kommt, egal welcher Art, ist es kein privilegiertes Regenwasser mehr, sondern Abwasser. Eine unkontrollierte Einleitung ins Grundwasser, in ein Gewässer oder in den Regenwasserkanal ist dann grundsätzlich untersagt.
Regenwasserkanal oder Schmutzwasserkanal, der entscheidende Unterschied
In vielen Gemeinden gibt es zwei getrennte Kanalsysteme: einen Regenwasserkanal, der unbelastetes Niederschlagswasser häufig direkt in ein Gewässer ableitet, und einen Schmutzwasserkanal, der zur Kläranlage führt. In den Regenwasserkanal darf grundsätzlich nur sauberes Wasser, in den Schmutzwasserkanal kann Reinigungsabwasser eingeleitet werden, allerdings nur mit Genehmigung des zuständigen Netzbetreibers bzw. der zuständigen Wasserbehörde.
In Gemeinden mit Mischkanalisation läuft formal alles im selben Kanal zusammen, das ändert aber nichts an der Genehmigungspflicht, weil auch Kläranlagen nur auf bestimmte Frachten ausgelegt sind. Welches System an einem konkreten Objekt vorliegt und welche Auflagen gelten, sagt Ihnen die Gemeinde bzw. der zuständige Abwasserbetrieb.
Chlor oder chlorfrei, macht das einen Unterschied?
Rechtlich sind beide Varianten bei der Einleitung gleichermaßen genehmigungspflichtig, der Grundtatbestand unterscheidet nicht nach Wirkstoff. Technisch gibt es aber einen relevanten Unterschied:
- Chlorhaltige Reiniger auf Basis von Natriumhypochlorit können beim Abbau AOX-Verbindungen (adsorbierbare organische Halogenverbindungen) und Chloroform bilden. Beides sind in Kläranlagen eigenständig überwachte Problemparameter, in zu hoher Konzentration kann Chlor zudem die biologische Reinigungsstufe einer Kläranlage stören.
- Chlorfreie, oxidative Reiniger auf Basis von Wasserstoffperoxid zerfallen rückstandsarm zu Wasser und Sauerstoff und gelten als unkritischer für die Kläranlage.
In der Praxis bedeutet das: Bei chlorhaltigen Reinigern kann eine Wasserbehörde oder ein Netzbetreiber eher zusätzliche Auflagen machen, etwa eine Reduktion des Restchlorgehalts vor der Einleitung. Das ist ein Grund, weshalb wir je nach Untergrund und Befall zwischen beiden Varianten abwägen, und nicht grundsätzlich zur stärkeren Chlorvariante greifen, nur weil sie schneller wirkt.
Was das für Sie als Eigentümer bedeutet
Wenn Sie selbst mit einem handelsüblichen Chlorreiniger und dem Gartenschlauch an die Fassade gehen, ist das in der Praxis selten ein Thema, solange es sich um eine kleine, private Fläche handelt. Sobald aber größere Flächen gewerblich mit chemischen Reinigern behandelt werden, liegt die Verantwortung für den korrekten Umgang mit dem Reinigungsabwasser beim ausführenden Betrieb. Ein Fachbetrieb kennt die Auflagen vor Ort, klärt vorab, wohin das Wasser abläuft, und sorgt dafür, dass nichts unkontrolliert in Regenwasserkanal, Boden oder Gewässer gelangt. Das ist einer der praktischen Gründe, warum sich eine professionelle Fassadenreinigung gegenüber einer Do-it-yourself-Lösung lohnt, unabhängig vom eigentlichen Reinigungsergebnis.
So gehen wir bei ABC Surface Protect vor
Wir führen sowohl einen chlorhaltigen als auch einen chlorfreien Fassaden-Vorreiniger und wählen die Variante nach Untergrund, Befall und Objekt aus, nicht nach dem schnellsten sichtbaren Effekt. Bei größeren Flächen klären wir vorab, wohin das Wasser auf dem Grundstück abläuft, und arbeiten so, dass Reinigungsabwasser aufgefangen wird, statt unkontrolliert in den Regenwasserkanal oder ein Gewässer zu gelangen.
Ergänzend setzen wir für den langfristigen Schutz vor erneutem Bewuchs unseren Grünbelagentferner ein, der über Wochen selbsttätig nachwirkt, ohne dass mechanisch nachgearbeitet werden muss. So kombinieren wir einen sichtbaren Reinigungseffekt mit einem verantwortungsvollen Umgang mit dem Abwasser.